To aktualnie najbardziej popularny - i często najprostszy - sposób sfinansowania zakupu mieszkania, czy też budowy domu. Kredyty stają się coraz bardziej przystępne dla klientów - tańsze, łatwiejsze w uzyskaniu, z przeznaczeniem na różne cele, często połączone już w atrakcyjne pakiety finansowe (jak np. kredyt hipoteczny + fundusz inwestycyjny). Oferujemy wszystkie rodzaje kredytów opartych o zabezpieczenie hipoteczne, dzięki którym klienci mogą finansować m.in.:

Kredyt hipoteczny można przeznaczyć na zakup nieruchomości:

• nabycie mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
• wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
• nabycie udziału w nieruchomości
• zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
• zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)

Kredyt hipoteczny można również przeznaczyć na budowę domu lub mieszkania:

• budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
• budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
• budowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, realizowanym przez dewelopera bądź spółdzielnię mieszkaniową
• budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
• remont, modernizację, rozbudowę domu lub mieszkania
• adaptację nieruchomości na cele mieszkaniowe

Kredyt hipoteczny można też przeznaczyć na spłatę innego kredytu mieszkaniowego (z możliwością kredytowania wydatków związanych z udzieleniem kredytu na spłatę) oraz na refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Spłata kredytu w postaci miesięcznych rat równych lub malejących, większość banków daje możliwość odroczenia spłaty kapitału czyli karencję oraz wakacje kredytowe - raz do roku możliwość zawieszenia spłaty jednej raty. Istnieje ponadto możliwość zmiany waluty kredytu, możliwość wcześniejszej spłaty kredytu. Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego może być inna nieruchomość należąca do osoby trzeciej.

To najlepszy sposób na zmniejszenie raty kredytu hipotecznego!

Warto przyjrzeć się bliżej kredytom hipotecznym zaciągniętym przed rokiem lub jeszcze wcześniej i zamienić je na nowe, tańsze w innym banku.

Zbyt wysokie raty kredytu i odsetek można szybko i sprawnie dostosować do aktualnych możliwości finansowych klienta - kredyt refinansowy może być udzielony na inny okres niż poprzednio, w innej walucie i oczywiście na niższy procent. Dodatkową zaletą jest to, że wiele banków oferuje minimum formalności przy refinansowaniu zobowiązań.

To doskonałe rozwiązanie dla klientów posiadających kilka zobowiązań kredytowych jednocześnie np. kredyt mieszkaniowy, samochodowy, karty kredytowe i pożyczkę gotówkową. W związku z tym spłacają kilka rat miesięcznie - co stanowi duże obciążenie finansowe, jak również problem techniczny w obsłudze - kilka różnych terminów, kwot i rachunków bankowych, na które należy przelewać raty.

Do kredytu konsolidacyjnego można włączyć różnego rodzaju zobowiązania tj.:

• kredyt mieszkaniowy,
• kredyt samochodowy,
• pożyczkę gotówkową lub hipoteczną,
• kartę kredytową,
• linię debetową w ROR,

a dodatkową kwotę kredytu można przeznaczyć na dowolny cel.

Marże kredytów konsolidacyjnych są wyższe o ok. 1,2-2 p.p. od normalnego kredytu mieszkaniowego, jednak część kredytu konsolidacyjnego przeznaczonego na spłatę kredytu hipotecznego będzie oprocentowana jak normalny kredyt. Porównania należy zrobić w stosunku do posiadanych marż (część oprocentowania) i tu różnice mogą być spore: kredyt konsolidacyjny w PLN zwykle jest oprocentowany ok. 6,0%, dlatego spłacając zadłużenie takie jak kredyt samochodowy (często powyżej 10% rocznie), debety w ROR czy karty kredytowe (niekiedy powyżej 15%) zyskujemy na marży spore kwoty.

To optymalne rozwiązanie dla klientów, którzy potrzebują dużej gotówki i nie chcą ponosić wysokich kosztów kredytu gotówkowego.

Pożyczka hipoteczna umożliwia uzyskanie taniej gotówki przeznaczonej na dowolny cel - inwestycję w mieszkanie, ale także zakup samochodu, jej oprocentowanie jest porównywalne z kosztem kredytu mieszkaniowego - ponieważ zabezpieczeniem jest również nieruchomość. Jednak zaciągając pożyczkę hipoteczną oprocentowanie jest niższe o kilka punktów niż przy kredycie odnawialnym czy gotówkowym. Dzięki dłuższemu okresowi spłaty możemy także pożyczyć znacznie więcej i mieć niższą ratę. Pożyczki hipoteczne częściej są także udzielane w walutach obcych.

W zależności od indywidualnych potrzeb nasi klienci mają do dyspozycji kilka sposobów na sfinansowanie potrzeb swojej firmy. Przedsiębiorcom proponujemy między innymi obrotowe kredyty firmowe. Kredyt obrotowy można przeznaczyć na finansowanie potrzeb związanych z działalnością gospodarczą oraz na finansowanie innych zobowiązań. Kredyt obrotowy to cenne wsparcie dla firm i wygodne rozwiązanie poszerzające możliwości finansowe przedsiębiorstwa.

Kredyt inwestycyjny pomaga w realizacji zaplanowanych prac związanych z procesem rozwoju, odbudowy oraz modernizacji firmy. Można go przeznaczyć na finansowanie przedsięwzięć inwestycyjnych związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą lub rolniczą, a w szczególności na finansowanie spłaty zadłużenia wobec banków lub innych instytucji finansowych, na finansowanie zakupu na rynku pierwotnym lub wtórnym, wykupu albo budowy lokalu lub budynku użytkowego wraz z gruntem, który będzie wykorzystywany do wykonywania działalności albo przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, remontu, adaptacji lub modernizacji nieruchomości na potrzeby wykonywania działalności oraz na finansowanie nowych, odtworzenie zużytych bądź modernizację istniejących środków trwałych oraz pierwszego wyposażenia w środki obrotowe niezbędne do uruchomienia działalności.

SGW FINANCE oferuje Państwu najtańsze na rynku kredyty samochodowe. Kredyty te przeznaczone są na zakup samochodów z salonów, komisów oraz od osób fizycznych. Ponadto kredyty te przeznaczane są na refinansowanie poniesionych wydatków związanych z zakupem samochodu. Samochód może być doskonałym zabezpieczeniem dla banku w przypadku, gdy potrzebują Państwo środków finansowych na dowolny cel. Kredyt samochodowy jest alternatywą dla kredytów gotówkowych.